Šis dviejų miegamųjų namas Umbrijoje parduodamas tik už 72 000 eurų (85 056 USD).
Kaip sakiau jums pastarąsias kelias dienas, šis mėnuo mano komandai yra „Misija Italija“.
Penktadienį du mano skautai skrenda į Romą, o paskui pasklis į centrinius Italijos regionus Abrucą, Umbriją, Toskaną ir Emiliją-Romaniją, o tada finišuos renesanso miestuose Florencijoje ir Venecijoje.
Jų misija – surasti nepastebėtus nekilnojamojo turto objektus „blue chip“ miestuose...suderėti istorines skyles stulbinančiuose viduramžių kalvų miestuose Italijoje... didelės vertės kaimo vilas ir dvarus...ir net kai kuriuos kaimo namus už 1 eurą.
Ruošdamiesi kelionei, jie man atsiuntė daug žadančių nekilnojamojo turto sąrašų, kuriuos, kai tik nusileis batus, būtų verta toliau tirti.
Taigi šiandien noriu šiek tiek pažvelgti į tai, ką jie rado…
Jei ieškote ramaus pabėgimo netoli miesto, tai pigūs dviejų miegamųjų namai Umbrijoje gali būti skirtas tau.
Jis įsikūręs Valnerinoje, siaurame ir vingiuotame slėnyje, kuris pavadintas nuo Neros upės. Sibilinio kalnų papėdėje esanti vietovė yra nusėta nedidelių įtvirtintų kaimelių ir pilių, netoli Terni miesto.
Namas yra vos keturios minutės kelio automobiliu nuo Arrone kaimo. Gerai išsilaikęs viduramžių kaimas yra pastatytas kaip tvirtovė ant uolėtos kalvos, iškilusios virš Neros kranto ir yra dalis ' Gražiausi Italijos kaimai “ (Gražiausi Italijos kaimai) tinklą.
Visame kaime rasite akmeninių namų, senų durų, vingiuotų alėjų ir senovinių paminklų, įskaitant Santa Maria Assunta bažnyčią, kuri datuojama 4 amžiuje ir kurioje netgi yra paveikslų iš Caravaggio mokyklos.
Namo mažmeninė kaina yra tik 72 000 eurų (85 056 USD). Sąrašą galite peržiūrėti čia .
Vėl Umbrijoje, visai šalia sienomis aptverto viduramžių Montone kaimo – kitame Italijos mieste. Gražiausi Italijos kaimai Ar ši didelė keturių aukštų sodyba kainuoja tik 90 000 eurų (106 319 USD).
Interjerą reikia atnaujinti, bet tai, kas man patinka šiuose dideliuose namuose, yra galimybė padalinti erdvę. Daugiau nei 3 350 kvadratinių pėdų plote galite lengvai įrengti butą sau ir atskirą nuomojamą vienetą.
Taip pat esate vos už 40 minučių kelio nuo Perudžos – labai neįvertinto miesto ant kalvos, kuriame yra prestižinis XIV a. universitetas, daugybė etruskų ir romėnų paminklų bei gyvybinga miesto atmosfera, pilna prašmatnių barų ir restoranų istoriniame centre.
Padidinkite savo biudžetą ir rasite kažką labai ypatingo.
Šis didelis dvaras, iš kurio atsiveria panoraminiai vaizdai, yra Emilijos-Romanijos regione, netoli Brisighella miesto, apsuptas vynuogynų ir kalvų su bokštais. Iš tiesų, konstrukcija iš pradžių buvo stebėjimo bokštas, pastatytas stebėti Lamone slėnį.
205 000 eurų (242 172 USD) kaina suteikia jums du pastatus 1,2 akrų sklype. Pagrindinis namas yra 2 153 kvadratinių pėdų, o kitas pastatas yra 1 237 kvadratinių pėdų. Taigi, vėlgi, čia yra galimybė sukurti nuomos verslą vietoje arba susigrąžinti dalį išlaidų parduodant antrą pastatą.
Vis dėlto, siekiant geriausio pelno, aš rekomenduoju sutelkti dėmesį į „blue chip“ miestus – Romą, Florenciją ir Veneciją – kur tinkamas turtas gali būti jūsų ne visą darbo dieną ir sukurti pajamų, kai nesate. naudojant jį.
Mano pranešime Turėkite pelningą namą istorinėje Italijoje , išdėstau, kaip žaidimas veikia ir kur ieškoti sandorių, kurių bendras pelningumas gali siekti net 15%.
Batai ant žemės yra labai svarbūs. Štai kodėl mano vaikinai ten bus penktadienį.
Sekite jų ataskaitas ateinančiomis savaitėmis.
