Santa Catalina yra vienas iš tų atokių paplūdimio miestų, turinčių savo tylų žavesį. Eidami per miestą viena iš dviejų siaurų gatvelių praeinate pro jaunus vyrus su banglentėmis po pažastimis ir einate į pertrauką. Vaikai dviračiais rieda pro šalį, vengdami šuns ar dviejų. Atvažiuoja autobusas iš Santjago ir keli keliautojai, keliaujantys su kuprinėmis, išlipa, keldami krovinius, kai jie leidžiasi nuo autobuso viršaus.
Vairuotojui iš galo pranešus apie parduodamus šviežius produktus, važiuoja pikapas. „Yra ananasų, melionų, arbūzų ir papajos. Yra svogūnai, bulvės, pomidorai ir kopūstai, “ – sako jis į garsiakalbį. Šiandien jis turi ananasų, melionų, arbūzų ir papajų, taip pat svogūnų, bulvių, pomidorų ir kopūstų. Kelias baigiasi paplūdimyje, kur galite pamatyti vietines žvejybos pangas, pritvirtintas prie jūros, o vaizdas tęsiasi iki begalinio horizonto.
Yra daugiau nei viena Santa Catalina Panama , o ta, kurią aplankiau, yra pietiniame Veragvaso provincijos gale. Jis yra į vakarus nuo Azuero pusiasalio palei Panamos Ramiojo vandenyno pakrantę netoli Koibos salos, didžiausios salos Centrinėje Amerikoje. Pietinė atodanga ir saugoma kranto linija iš pradžių traukė žvejus, ieškančius tuno, snapo, marlino, jūros ešerio ir kitų skanėstų. Banglentininkai nuoseklius lūžius atrado prieš kelis dešimtmečius ir saugojo vietovę atidžiai. Nardytojai pradėjo lankytis, kai 2005 m. Isla Coiba buvo atidaryta kaip nardymo vieta. Šiandien Santa Catalina vis dar traukia meškeriotojus, banglentininkus ir narus, taip pat turistus ir emigrantus, kurie nori ištrūkti iš praminto kelio.
Norėdami ten patekti, važiuokite Pan-American Highway į Santjagą, tada eikite į pietvakarius iki Soná miesto. Važiavimas iš Panamos miestas išsinuomotame automobilyje užtrunka apie penkias valandas, o nuo Davido yra trumpesnis maršrutas, kuris vengia Santjago. Reguliarus autobusų susisiekimas yra patikimas ir nebrangus tarp Panamos miesto arba Davido ir Santjago, tada į Soná ir Santa Catalina.
Santa Catalina, kurioje visą darbo dieną gyvena apie 400 ir galbūt 50 emigrantų, yra labai maža. Pats kaimas susideda iš dviejų kelių: vienas veda į miestą ir nuveda žemyn į Santa Catalina paplūdimį; kitas pasuka į kairę ir vingiuoja aplinkui, baigdamas Estero paplūdimį. Prekybos centrą sudaro nardymo parduotuvės, dvi bakalėjos parduotuvės, pradinė mokykla ir kelios banglenčių parduotuvės. Daugybė nakvynės su pusryčiais namų, užeigų, nakvynės namų ir banglenčių stovyklų siūlo apgyvendinimą, o stebėtinai daug įvairių užeigų siūlo skanius patiekalus.
Dar visai neseniai Santa Catalina niekieno net nebuvo pastebėta. Per pastaruosius kelerius metus patobulinus infrastruktūrą, ji tapo labiau įgyvendinama vieta, įskaitant patikimesnes mobiliojo telefono ir interneto paslaugas, geresnius kelius ir turizmo skatinimą. Vis dėlto, norint prisitaikyti prie gyvenimo Santa Catalinoje, reikia nuotykių dvasios – nerasite nei greito maisto vietų, nei banko ar bankomato, nei degalinės, nei gurmaniškų delikatesų. Vaizdingoje paplūdimio vietovėje rasite svetingą bendruomenę, kurioje vyrauja ramus gyvenimo būdas ir jaunatviškas požiūris į gyvenimą.
Kadangi tai toks mažas kaimas, nekilnojamojo turto pasiūla yra ribota ir mieste nėra maklerio. Per vietinius kontaktus radau dviejų miegamųjų, dviejų vonios kambarių, naujos statybos namą, paruoštą įsikelti, už 219 000 USD. Pastatytas pagal Šiaurės Amerikos standartus, jame yra granito skaitikliai, medžio apdaila, viršutiniame aukšte esanti palėpė ir privati galinė terasa.
Retkarčiais rinkoje atsiranda esamų namų ir galite rasti gerą vertę, jei jus domina tipiško vietinio namo atnaujinimas. Už maždaug 70 000 USD pirkimo kainą ir apie 30 000 USD papildomų investicijų į renovaciją galite turėti gražų dviejų miegamųjų namą sklype netoli paplūdimio.
Kadangi rinkoje yra nedaug naujų ir perparduodamų namų, geresnis pasirinkimas gali būti pirkti žemę savo pritaikytam namui. Mieste galima įsigyti sklypus už 40 000 arba 45 000 USD, o už miesto ribų siūlomi didesni siuntiniai.
Natūralu, kad kainos priklauso nuo vietos, o pakrantėje esančio turto kainos yra didesnės. Iš viso investuodami nuo 150 000 USD iki 200 000 USD, galite turėti savo sklypą su specialiai pastatytu namu šiame ramiame paplūdimio mieste.
Čia yra viešai neatskleistas patarimas – verta užtikrinti savo vandens šaltinį, pvz., šulinį ir rezervuarą. Vietinė vandens asociacija yra neoficiali ir jūs norėsite turėti savo patikimą vandens tiekimą. Taip pat įsitikinkite, kad jus dominančioje vietoje yra geros elektros paslaugos ir mobiliojo telefono priėmimas.
Siūlomas nemažas nuomos pasirinkimas, todėl turėsite kur apsistoti, kol bus statomas jūsų svajonių namas. Mieste ir jo apylinkėse rasite nuomos kainas nuo 350 USD už pagrindinį būstą iki 1 000 USD per mėnesį pageidaujamoms vietoms, įskaitant komunalines paslaugas. Tikėkitės, kad nekilnojamojo turto, iš kurio atsiveria nuostabiausi vaizdai, kainos bus brangiausios.