JAV baigiantis mokesčių sezonui, norėčiau papasakoti apie vietą, kur iš tikrųjų priimsite mokesčių mokėtoją...
Tai kur Įspėjimas apie nekilnojamojo turto tendencijas ( LAIŠKAS ) nariai kartu sutaupė milijonus, užrakindami puikią paplūdimio nuosavybę…
Tiesą sakant, dėl mažai žinomo mokesčių kodo pakeitimo, LAIŠKAS nariai gavo daugiau nei 60 000 USD nuolaidų prabangiuose apartamentuose, esančiuose keli žingsniai nuo gražiausio balto smėlio paplūdimio per valandą nuo Panamos miesto…
Apie šią mokesčių gelbėjimo priemonę negirdėsite pagrindinėse naujienose. Dauguma nekilnojamojo turto investuotojų apie tai niekada negirdėjo. Bet dėka mano viešai neatskleistų kontaktų ir LAIŠKAS grupės perkamąją galią, mes užsitikrinome savo dalį iš šios gelbėjimo programos.
Ir mes ruošiamės tai padaryti dar kartą…
Artimiausiomis dienomis čia sudarysiu sandorį, kuris suteiks mums 68 000 USD nuolaidų prabangiems butams…
Mūsų įėjimo kaina yra tik 144 200 USD, įskaitant 17 000 USD baldų paketą.
Ir aš manau, kad šie apartamentai bus verti 263 000 USD praėjus penkeriems metams po pastatymo.
Bendruomenė, kurioje turime tokią galimybę, vadinasi Playa Caracol. Tai artimiausias Panamos miesto paplūdimys šioje Rivjeroje. Tiesą sakant, tai pats gražiausias paplūdimys (pagalvokite apie baltą smėlį, mėlyną vandenį, siūbuojančias palmes) per valandą nuo miesto. Jį pasiekti bus dar lengviau, nes iš miesto išnyra mamutinis Pažangos kelias.
Playa Caracol yra tikra paplūdimio bendruomenė, puikiai suplanuota mažo Pietų Kalifornijos paplūdimio miestelio stiliumi, su planuojamu paplūdimio taku, kuriame rasite butikų kioskus, kavines, barus, dviračių nuomos paslaugas, banglenčių parduotuvę, kelionių kompanijas, šunis. viešbutis, restoranai... jie planuoja, kad viskas būtų aukščiausios klasės, prabangūs ir tinka šeimai.
Visais atžvilgiais tai yra geriausia savo klasėje bendruomenė, o galimybė, kurią turime čia, yra precedento neturinti. Ši bėda ta, kad ji greitai išnyks…
Sandoris, kurį siūlau aptarti – dabar vos per savaitę, – gali būti vienas iš paskutinių mūsų smūgių į šią precedento neturinčią „gelbėjimo priemonę“.
Šią „didžiąją gelbėjimo priemonę“ vadovauja Panamos vyriausybė, siekdama skatinti ir plėtoti turizmą palei šalies Ramiojo vandenyno rivjerą, 50 mylių pakrantės ruožą į vakarus nuo Panamos miesto.
Ir jie suteikia didžiules mokesčių lengvatas viešbučių savininkams ir kūrėjams, kurie stato vietas turistams apsistoti. Vyriausybė iš esmės apmoka šių projektų sąskaitas.
Kaip sakiau, labai mažai žmonių žinojo apie šią mokesčių lengvatą ir dar mažiau ja pasinaudojo. Tačiau kūrėjas LAIŠKAS dirba su in Panama , kuris turi dešimtmečių patirtį kuriant geriausius savo klasėje projektus šalyje, tikrai turi.
Dabar naudojamės viešai neatskleista informacija ir LAIŠKAS Grupės perkamoji galia derėtis dėl žudikiško sandorio: pinigai, kuriuos šis kūrėjas sutaupė statyboms dėl savo mokesčių lengvatos... jis perdavė LAIŠKAS nariai.
jau LAIŠKAS nariai, pirkę Playa Caracol, sėdi ant rimtų pelnų. Suteikiau nariams galimybę nusipirkti dviviečius apartamentus su vaizdu į vandenyną „The Palms“ Playa Caracol nuo 199 000 USD 2017 m. 2019 m. rugpjūčio mėn. 2019 m. rugpjūčio mėn. panašaus dydžio butas toliau nuo paplūdimio su tik šoniniu vaizdu už 299 000 USD. Tai yra 100 000 USD pelnas per keletą trumpų metų.
O būsimas sandoris tampa dar saldesnis:
- Šie apartamentai yra visiškai įrengti ir paruošti iki raktų… Į kainą įskaičiuoti baldai, buitinė technika, stalo įrankiai, patalynė ir jų vertė yra 17 000 USD.
- Šis faktorius ir mūsų įėjimo kaina yra daugiau kaip 127 200 USD.
- Jūsų butas įtrauktas į specialią nuomos programą su nuomos valdymu vietoje, todėl tai yra visiškai nepriekaištinga investicija be rūpesčių.
- Tikiuosi turizmo antplūdžio ir didelio nuomos potencialo. Didysis finansavimas yra didžiulio vyriausybės siekio pritraukti daugiau turistų dalis. „Playa Caracol“ yra unikali, daug patogumų turinti paplūdimio bendruomenė artimiausiame Panamos miesto paplūdimyje. Pasklidus žiniai ir bendruomenei dar labiau įsitvirtinus, paklausa išaugs tarp augančios Panamos viduriniosios klasės ir tarptautinių vadovų bei užsieniečių legiono Panamos mieste. Manau, kad Caracol taps svarbiausia šios pakrantės paskirties vieta.
- Jūs gausite bazę viename iš puikių pasaulio saugių prieglobsčių, kelios minutės pėsčiomis iki gražiausio Panamos Ramiojo vandenyno Rivjeros paplūdimio.
- Taip pat derėjausi dėl išskirtinio kūrėjo finansavimo.
Atminkite, kad nuolatiniai mažmeniniai pirkėjai niekada net nepamatys šios galimybės. Vienintelis būdas pasiekti šį sandorį yra būti a LAIŠKAS narys.
Daugiau informacijos netrukus…
Jūsų komentarai ir klausimai
Tina sako : Ronanai, ačiū už jūsų apgalvotą straipsnį. Kaip nekilnojamojo turto ir mokesčių advokatas 40 metų, labai vertinu pasirinkimo aiškumą. Tai padės tiek daug naujų investuotojų. Viena mintis: komentaras apie galimas investavimo galimybes; pastaba apie numatomą laikotarpį / riziką. Tik pradedančiam investuotojui gali prireikti daugiau informacijos, kad jis galėtų realiai įvertinti pasiūlymą. Jie gali nežinoti, kaip užduoti teisingus klausimus.
Aš taupau, kad galėčiau padaryti vieną iš tų puikių investicijų.
Ronanas sako: Ačiū už atsiliepimą Tina. Į bet kurią RETA ataskaitą įtraukiu galimos grąžos laikotarpį. Investuotojai neabejotinai turi į tai atsižvelgti, kai atlieka išsamų patikrinimą dėl investicijų, antrojo būsto ar pirkdami pensiją. Pavyzdžiui, jei planuojate išeiti į pensiją ir per metus ar dvejus persikelti į užsienį, išankstinis statybos sandoris gali būti netinkamas. Jei jūsų laikas ilgesnis, tai gali būti geresnis pasirinkimas, nes sutaupysite pinigų pirkdami išankstinę statybą ir ji bus baigta, kol būsite pasiruošę persikelti. Taip pat, prieš imdamiesi bet kokios idėjos, turėtumėte gerai apgalvoti savo investavimo horizontą.
Susisiekite su Ronan Instagramas arba Facebook
Jūsų kasdieniai svajonių namai
Coco paplūdimiai, Kosta Rika
93 000 USD
Vos penkios minutės pėsčiomis iki paplūdimio miesto Playas del Coco (seniausio Kosta Rikos kurortinio miesto) centro ir už kvartalo nuo paplūdimio yra šis dviejų lovų ir vienos vonios butas Las Palmo bendruomenėje. Šiame neseniai atnaujintame, pilnai įrengtame kooperatyve yra atviro plano virtuvė/svetainė/valgomasis, iš kurios atsiveria vidinis kiemas su vaizdu į bendrą baseiną. Pagrindiniame miegamajame yra terasa, o antrame miegamajame – balkonas. Čia esate netoli restoranų, barų, parduotuvių, bakalėjos parduotuvių ir bankų... viskas, ko galite norėti ramiam gyvenimui paplūdimyje.
Spustelėkite čia, jei norite sužinoti daugiau
Atminkite, kad mes neuždirbame pinigų iš sąrašo, kuris dalijamas čia, skiltyje „Jūsų kasdienis svajonių namai“. Kovoje neturime šuns. Mes tiesiog dalijamės nuostabiais atradimais.
Aš neaplankiau šio objekto ir neatlikau jo deramo patikrinimo. Jei jus domina įrašas, turėtumėte pasamdyti advokatą ir atlikti savo išsamų patikrinimą.