Du mano skautai pasklis po Toskaną, Abrucą, Umbriją ir už jos ribų, ieškodami geriausių šalies pasiūlymų. ©StevanZZ/iStock
„Jei aš galiu turėti Italiją, jūs galite turėti visatą“, – taip sakė didysis XIX amžiaus kompozitorius Giuseppe Verdi.
Tai sandoris, kurį aš mielai sudaryčiau...
Italija yra Renesanso lopšys, operos gimtinė, šalis, kuri pasauliui davė itališką maistą... Italija yra prikimšta gamtos ir kultūros lobių, daugelis jos miestų yra patys meno kūriniai.
Ir šiuo metu italų namuose galite rasti neįtikėtinų pasiūlymų.
Viduramžių miesteliuose, išsidėsčiusiuose tarp prarastų laike kraštovaizdžių ir apsuptuose saulės nutviekstų vynuogynų ir alyvmedžių giraičių, galite rasti svajonių namus vos už 90 000 €… 70 000 €… net už 50 000 €.
Netgi pačiose istorinėse ir turistiškiausiose Italijos vietovėse kainos yra daug mažesnės, nei jūs manote... o metinis pelnas gali siekti 16%. Dėl pasaulinio uždarymo ir Italijos turizmo nuosmukio dar niekada nebuvo geresnio laiko susitarti.
Štai kodėl paskelbiau „Misija Italiją“ ir kodėl vėliau šią savaitę du mano skautai Eoinas Bassettas ir Paulas O'Sullivanas dės batus ant žemės Romoje, prieš išsiskirdami ir pasklisdami po Toskaną, Abruco, Umbrija ir už jos ribų, ieškodami geriausių šalies pasiūlymų.
Ruošdamasis būsimiems įvykiams, siūlau perskaityti visą mano pranešimą apie galimybę Italijoje, Turėkite pelningą namą istorinėje Italijoje .
Tai ne pirmas kartas, kai Italijoje mano komanda turi batus ant žemės. 2019 m. lapkritį mano skautas Paulas išvyko į Palermą. Tai vieta, kurią aplankiau 2014 m., bet tada nemačiau daug ką verta rekomenduoti.
Pastaraisiais metais šiurkšti Sicilijos sostinė šiek tiek pagyvėjo, o prieš pandemiją labai išaugo turizmas. Tai nebrangus miestas, kuriame pigūs sandoriai. Ir, kaip Paulius atrado, kilęs iš audringos praeities, turtingas miesto paveldas gali konkuruoti su viskuo, ką rasite žemyne.
Skaitykite jo ataskaitą žemiau…
***
Pasiūlymas, kurio negalėjau atsisakyti
Autorius Paulas O’Sullivanas
Siauroje galinėje gatvelėje Palermo Capo rajone sandoris netrukus žlugs. Aš sakau stebuklingą žodį ' frittola “, ir pardavėjas įkiša ranką į didelį pintą krepšį. Audinys saugo turinį nuo akių, bet jau per vėlu pasitraukti.
Pardavėjas įsišaknija krepšio viduje, kol išlenda jo kumštis, gniauždamas riebios mėsos gabalus. Jis nusišypso paduodamas man ant popierinės lėkštutės. Aš žiūriu į veršelio skerdenos likučius, išvirtus ir iškeptus iki traškumo.
Valgyti frittola kaip vietinis, aš neturėčiau naudoti šakutės ar net pirštų, o merkti veidą tiesiai į lėkštę, kad nepatektų riebalų ant rankų.
Kaip ir viskas Sicilijos sostinėje, gatvės maistas čia yra šiek tiek paslaptingas, persmelktas tradicijų ir kupinas netikėtumų.
Daugelyje Palermo turgaviečių rasite skonių gausą, kuri byloja apie kultūrų įvairovę, užėmusią miestą per tūkstantmečius… , ir aragoniečiai.
Vis dėlto, nepaisant visų šių įtakų, jūs tikrai esate Italijoje. Pamatysite akmenimis grįstomis gatvėmis šnypščiančius Vespas ir senus Fiatus, poromis vaikštančias vienuoles, po piazza fontanais apsikabinusius jaunus įsimylėjėlius ir senas moteris, besikalbančias per savo laisvo stiliaus balkonus, du aukštus aukščiau. Kaip sakė puikūs italų žurnalistai ir komentatoriai Luigi Barzini, Sicilija yra Italija pradedantiesiems, „su kiekviena itališka savybė ir trūkumas išdidintas... ir ryškių spalvų“.
Per Antrąjį pasaulinį karą Palermas buvo smarkiai subombarduotas ir sunaikinimo likučius matysite iki šiol. Įprasta matyti skirtingų laikotarpių architektūros stilius, sujungtus tame pačiame pastate, pavyzdžiui, topografiniame miesto istorijos žemėlapyje.
Tačiau kartais šiurkštus Palermo paviršius negali būti vertinamas kaip nominalioji vertė. Dažnai už kuklios eksterjero matosi patys grandioziausi ir puošniausi rūmai. Daugelis jų vis dar užimti senosios miesto aristokratijos. Kai kurie tapo viešbučiais, kiti – lankytinais objektais. Apsilankykite „Palazzo Conte Federico“ ir grafienė bei jos šeima jums surengs privačią ekskursiją. Atsistokite bet kurioje kvadratas ir greičiausiai atsidursite buvusios karališkosios rezidencijos šešėlyje. Palermas tikrai yra rūmų miestas.
Lankytojai gali rasti daugybę brangakmenių. Yra Palermo katedra, kuri užima didžiulę vietą miesto centre. Normanų rūmai su nuostabia arabų ir nomanų stiliaus Cappella Palatina. Mėgstamiausia buvo kapucinų katakombos, kuriose ant sienų kabo visiškai oficialiai apsirengę balzamuoti kūnai, dar XX a. XX a. Kitas akcentas buvo vakaro operos pasirodymas Teatro Massimo, kurią galbūt prisiminsite iš kulminacijos Krikštatėvis III .
40 minučių traukiniu į rytus nuvažiuosite į vaizdingą pajūrio kaimą Cefalù. Įsprausta tarp jūros ir iškilusių kalvų, tai viena populiariausių atostogų vietų saloje – brangesnė nei Palerme, bet vis tiek už prieinamą kainą.
Tačiau Sicilijos šiaurės vakarų pakrantėje nėra tokio turistų srauto, koks yra kitur Italijoje. Ir netrunka sužinoti kodėl. Dėl tos pačios priežasties Michaelas Corleone čia patyrė nuopuolį Krikštatėvis III . Palermas dešimtmečius buvo Sicilijos mafijos buveinė, o jos poveikis regionui buvo pražūtingas.
Kaip nutinka, kai nusikalstama organizacija užvaldo miestą, ji atima savo mokesčius. Verslas lieka nuošalyje, taip pat ir turistai. Miesto planavimas, kurį taip pat kontroliuoja mafija, tampa netinkamų sandorių priemone. Miesto gyvenimas suyra.
Jūs galite pamatyti fizinį to pasireiškimą daugelyje menkų daugiabučių, besiribojančių su istoriniu centru. Statybų bumas, kuriam vadovavo su mafija susiję kūrėjai nuo šeštojo dešimtmečio iki devintojo dešimtmečio vidurio, sumanė sunaikinti miesto parkus ir Art Deco rūmus – šį laikotarpį dabar vadina „Palermo maišu“.
Visą tą laikotarpį mafija buvo didžiausias. Kiekvieną dieną gatvėse pasirodydavo kūnai, o konkuruojančios šeimos varžėsi dėl kontrolės.
Bet viskas apsivertė... ir greitai. 1992 m. įvykęs prieš mafiją nukreipto teisėjo Giovanni Falcone ir, mažiau nei po dviejų mėnesių, jo kolegos Paolo Borsellino nužudymas, sukrėtė Italiją. Per savaitę po žmogžudysčių 5000 kariškių buvo išsiųsti į Siciliją kovoti su mafija. Paaiškėjo, kad tai pabaigos pradžia.
Nuo to laiko policija suėmė daugiau nei 4000 mafiozų, įskaitant visus aukšto rango viršininkus. Dabar specialūs įstatymai su griežtomis bausmėmis ir naujos policijos technologijos apsunkina jų veiklą.
Rezultatas – miestas transformuojamas. Visur yra ženklų, kad mafija prarado kažkada turėtą autoritetą. „No Mafia“ freskomis randama visur. Kavinių paroda“ Atsisveikinimas “ lipdukai ant durų, rodantys, kad atsisako mokėti turto prievartavimo pinigus.
Palermo gatvėse 1990-ųjų mafijos karai yra už šviesmečių. Daugiau nei 60% miesto istorinių pastatų buvo atstatyti per pastaruosius 25 metus. Namų savininkai vėl pradėjo renovuoti savo turtą. O dalis konfiskuoto mafijos turto, kurio vertė yra maždaug 33 milijardai dolerių, yra naudojami kuriant naujas socialines, aplinkos ir kultūrines erdves mieste.
Kalbant apie nekilnojamąjį turtą, verta stebėti miesto virsmą. Kadangi mafijos įtaka nyksta praeityje, tikėtina, kad verslas sugrįš kartu su turistais.
Gentrifikacijos ženklų yra visame miesto centre. Nors vis dar yra daug apleistų pastatų, pamatysite daug stilingų naujų restoranų, „Belle Epoque“ kavinių ir madingų barų. Kokteilių baras Mak Mixology, esantis palei pagrindinę Via Maqueda gatvę, yra puikus pavyzdys, kaip atrodo ši gentrifikacija. Įsikūręs apleistoje prekybos galerijoje, pastatytoje fašistinės Italijos laikais, jame yra puošnus Art Deco stilius ir milžiniškas „Instagram“ pritaikytas neoninis ženklas, o sienas vis dar puošia kai kurių Italijos pasaulinio karo „pergalių“ freskos.
Eikite bet kuria siaura gatve ir rasite daugybę amatų parduotuvių, prekiaujančių rankų darbo keramika ir Sicilijos papirusu. Mažos galerijos ir specialūs muziejai yra tokie pat įprasti, įskaitant memorialinį muziejų „Be mafijos“, kuris atidarytas 2019 m.
Miela vieta nekilnojamojo turto medžiotojams yra Palermo istorinis centras. Didžioji dalis šios teritorijos yra išbandoma dėl pėsčiųjų, todėl ją galima vaikščioti. Daugelis iš piazzas , anksčiau mafijos naudotos kaip nelegalios automobilių stovėjimo aikštelės, dabar yra žavingos aikštės, apsuptos kavinių ir restoranų.
Vienas turtas patraukė mano dėmesį šalia Ballarò turgaus, netoli Via Maqueda – vienos iš dviejų pagrindinių gatvių, kertančių istorinį centrą. Tai dviejų miegamųjų, 1400 kvadratinių pėdų butas, kainuojantis 120 000 eurų (133 306 USD). Tai yra apie 95 USD už kvadratinę pėdą.
Jei norite, kad galėtumėte patirti autentiškos Italijos gabalėlį, tai yra ideali vieta. Šviežios itališkos virtuvės patiekalai yra vos keli žingsniai nuo jūsų durų. Palermo katedra yra vos už aštuonių minučių pėsčiomis, o garsioji Quattro Canti aikštė – vos šešios minutės.
Arba galite jį naudoti kaip trumpalaikę nuomą. Rašymo metu panašūs Airbnbs šioje srityje vasarą nuomoja apie 70 USD už naktį.
Augant Palermo profiliui, tai žada...
2019 m. turizmas Palerme smarkiai išaugo ir buvo geresnis nei regioninio ir nacionalinio turizmo augimas. Mieste apsilankiusių užsienio turistų skaičius išaugo 15,1 proc., o vietinių – 4,4 proc.
Tūkstantmečiai ypač skatina augimą tokiuose miestuose kaip Palermas, nes jie siekia daugiau laiko praleisti nutolusiuose, autentiškuose ir mažiau perpildytuose šalies kampeliuose.
Italijoje taip pat labai daugėja turistų iš Kinijos. 2018 metais jis šoktelėjo 200 proc., palyginti su metais. Sicilijoje šis skaičius turėtų dar labiau didėti po neseniai užmegztos partnerystės tarp salos ir Ctrip – Kinijos kelionių paslaugų teikėjo, turinčio daugiau nei 300 milijonų vartotojų.
Kinijos susidomėjimas regionu tuo nesibaigia. 2019 m. pradžioje Kinijos prezidentas Xi Jinpingas lankėsi Palerme po Italijos susitarimo tapti „Juosto ir kelio iniciatyvos“ dalimi, pagal kurią Kinija investuos į keturis Italijos uostus, įskaitant Palermą.
Nors Palermas vis dar yra grubus kraštuose, jis rodo daug potencialo. Nerasite turistų minios, kurios kiekvieną vasarą užvaldo Veneciją, bet tai nebūtinai yra blogai. Sicilijos sostinė siūlo visai ką kita. Tai miestas, kuriame vis dar klesti itališkas gyvenimas visu savo skoniu, spalvomis, aistra ir netobulumu.
