Playa Caracol yra artimiausias ir gražiausias Panamos miesto paplūdimys.
Ženkite kelis žingsnius nuo lauko durų ir giliai įkvėpkite. Aitrus vandenyno vėjas sujudina kokoso palmes. Pora bronzinių banglentininkų yra ant ryto bangų, atogrąžų saulė atsispindi nuo jų lentų.
Basomis vaikštinėji paplūdimiu, stumdamas kojų pirštus į smėlį.
Kai pasieksite banglenčių klubą ir kavinę, grožėkitės žaliuojančiais kalnais, kylančiais už šios nuostabios bendruomenės. Čia jūs esate rojuje, kur jums priklauso jūsų namas prie jūros…
Tai ne tik reta, bet ir unikalu... Kaip jau aptariau šią savaitę, tikras, tikras paplūdimys, kaip šis, yra labai retas bet kurioje pasaulio vietoje. Dar rečiau pasitaiko galimybė turėti tokį paplūdimį kaip šis – vos už valandos kelio automobiliu nuvažiuosite iki didelio miesto centro – už neįtikėtinai mažą kainą.
Tačiau tai yra galimybė, kuri dabar yra ant stalo Įspėjimas apie nekilnojamojo turto tendencijas nariai…
LAIŠKAS nariai turės galimybę įsigyti unikalioje į paplūdimį nukreiptoje bendruomenėje Riviera Pacifica ir artimiausiame, gražiausiame Panamos miesto paplūdimyje... tik nuo 219 000 USD.
Už tai gausite ne vieną, o du atskirus prabangius liukso numerius... Tai yra iki galo. Visiškai įrengtas ir įrengtas... iki patalynės ir stalo įrankių... Viskas, ko jums ar nuomininkui reikės ir ko norėsite.
Mūsų išskirtinis LAIŠKAS - Tik kainodara paremta tuo, ką aš vadinu „didžiuoju gelbėjimu“, didžiuliu Panamos vyriausybės siekiu skatinti ir plėtoti turizmą šalies Ramiojo vandenyno Rivjeroje.
Iš esmės jie nori, kad žmonėms būtų daugiau vietų... Jie yra pasirengę už tai mokėti. Ir dėl LAIŠKAS Grupės perkamąją galią, iš šios pakrantės kylančios įspūdingiausios bendrojo plano bendruomenės kūrėjas sutiko tas sutaupytas lėšas perduoti mums.
Mūsų pasiūlymas puikiai tinka Playa Caracol, gražiausiame, artimiausiame paplūdimyje Panamos miestas . Iki šiol turėjome keletą galimybių šioje nuostabiai suplanuotoje bendruomenėje. LAIŠKAS nariai iš tikrųjų jau sėdi ant popierinio 100 000 USD pelno.
2017 m. nariams suteikiau galimybę nusipirkti „The Palms at Caracol“ nuo 199 000 USD. Praėjusį rudenį aptikau panašaus dydžio butą, esantį toliau nuo paplūdimio, su vaizdu tik iš šono, už 299 000 USD. Praėjusią savaitę ieškojau naujesnių sąrašų, bet atrodo, kad niekas nenori parduoti ir negaliu jų kaltinti...
Kaip jau sakiau, bendruomenė čia yra geriausia savo klasėje, sėdi beveik mylios ilgio paplūdimyje, puikiai suplanuota ir naujoviškai sumanyta. Ši bendruomenė yra susijusi su paplūdimiu, o jūs galite turėti apartamentus, esančius vos keli žingsniai nuo banglenčių ir Ramiojo vandenyno.
Prabangus pajūryje, netoli pasaulio miesto už prieinamą kainą LAIŠKAS nariai yra visiškai negirdėtas. Negaliu pakankamai pabrėžti, koks didelis dalykas yra turėti šią galimybę.
Playa Caracol yra tokia reta ir nepalyginama, kad man sunku įvertinti pelno potencialą.
Anksčiau šią savaitę palyginome paplūdimių kainas visame pasaulyje.
Jaco mieste, Kosta Rikoje, jūs kalbate apie 419 000 USD už dviejų miegamųjų butą.
Playa Del Carmen mieste, Meksikoje, jūs ieškote 669 000 USD.
Ir jei norite JAV Ramiojo vandenyno pakrantės paplūdimio, galite kalbėti apie milijonus. Nepaprastas dviejų miegamųjų kambarys Coronado Shores mieste, San Diege, jums atsieis 2 498 000 USD.
Mūsų įpirkos kaina Playa Caracol yra tik 219 000 USD. Taip gauname du savarankiškus prabangių viešbučių apartamentus, kuriuose yra viskas, ko tik jūs ar nuomininkas gali norėti. Tai visiškai „plug and play“.
Manau, kad praėjus maždaug penkeriems metams po gimdymo, mes įvertinsime 145 700 USD vertės padidėjimą – tai yra sultingas šešiaženklis pelnas.
Nežinau jokios kitos vietos, kur galite turėti tikrą paplūdimį, esantį netoli pasaulinio lygio miesto už tokią mažą kainą kaip pas mus...
Ši galimybė yra tikra anomalija. Tokį sandorį, kurį galite rasti tik tada, kai perkate prieš pagrindinį pažangos kelią.
Panamos miestas klesti. Dabar tai tikrai pasaulinė, pritraukianti turtingus ir gerai dirbančius žmones iš viso pasaulio. Milijonai dolerių investuojami į milžiniškus infrastruktūros projektus, o rezultatus galite pamatyti skrendant į vakarus virš Panamos kanalo sraigtasparniu. (Man patinka Progreso kelio vaizdas iš paukščio skrydžio.)
Vykdomas didžiulis greitkelio išplėtimo projektas, kurį planuojama pristatyti 2023 m. Buvo sudaryta 1,5 mlrd. USD vertės sutartis dėl ketvirtojo tilto per Panamos kanalą. Šešios eismo juostos jungs miestą su paplūdimiais vakaruose.
Ir būtent šioje vakarinėje paplūdimio zonoje, žinomoje kaip Riviera Pacifica, rasite Playa Caracol…
Privažiavimo keliu trūkumas, netinkamas zonavimas ir privati žemė išlaikė Playa Caracol nuo žemėlapio, kai Riviera Pacifica pirmą kartą vystėsi. Vietoj to, pinigai pasipylė toliau pakrantėje.
Taigi, kol paplūdimiai ir bendruomenės, esančios toliau nuo Panamos miesto klestėjo, Playa Caracol buvo paliktas nekaltas rojus… miegantis milžinas.
Ir tai galėjo likti po radarais ilgiau, bet tik įsitvirtinusiam nekilnojamojo turto vystytojui, turinčiam reikalų atlikimo reputaciją.
Playa Caracol bendruomenės kūrėjas sukūrė keletą nepaprastų bendruomenių aplink Panamos miestą. Pavyzdžiui, „Ocean Reef“ yra itin puikus nekilnojamasis turtas žmonių sukurtose salose Panamos įlankoje, pačiame miesto centre, tačiau apsuptas vandenyno.
Kai jis rado parduodamą žemės sklypą Plaja Karakol mieste, ten nebuvo nei kelio, nei vandens, nei elektros. Jis buvo žalias, laukinis ir gražus. Jis pradėjo dirbti, įdiegė visą reikalingą infrastruktūrą ir išleido milijonus dolerių. Jo planas buvo ambicingas, bet paprastas: sukurti geriausią savo klasėje paplūdimio bendruomenę ir maksimaliai išnaudoti gamtos grožį.
Dabar jo Playa Caracol vizija formuojasi…
Savininkai jau guli prie baseinų... deginasi ir maudosi paplūdimyje. Savaitgaliais ir švenčių dienomis tempas pagreitėja – bangas gaudo 50–60 banglentininkų, o smėlyje – ryškiaspalviai paplūdimio skėčiai.
Galite žygiuoti į Cerro Chame, didingą kalnų grandinę už Playa Caracol. Iškyla prie krioklio arba įsėskite į valtį ir pakilkite iš paplūdimio žvejoti tuno, mahi-mahi ir dorado. „Playa Caracol“ turi paplūdimyje esantį SPA, treniruoklių salę…
Panamos Riviera Pacifica nėra nieko panašaus.
Ir štai kas LAIŠKAS nariai gali nusipirkti tikrą paplūdimį už žymiai mažesnę kainą, nei mokėtumėte už kažką kur kas prastesnio kitur...
Kaip aš sakau, mūsų LAIŠKAS - tik kaina yra nuo 219 000 USD. Praėjus penkeriems metams po gimdymo, manau, uždirbsime 145 700 USD.
Jūsų komentarai ir klausimai
Klausimas nuo Amandos : Sveiki, Ronanai. Įdomu, ar kuri nors iš investavimo galimybių suteikia finansavimo galimybių?
O ar patariate, kaip tai padaryti svečioje šalyje? Ypač tam, kad netaptumėte grobuoniško skolinimo auka.
Ronano atsakymas : Sveiki, Amanda. Gauti gerą finansavimą tose pasaulio dalyse, kuriose turime geriausias galimybes, gali būti sunku, o gal net neįmanoma.
Bet štai kur LAIŠKAS ateina tik nariams skirtas kūrėjų finansavimas…
Kūrėjo finansavimas yra, kaip rodo pavadinimas, kai vystytojas finansuoja dalį nekilnojamojo turto, kurį perkate iš jo – jis yra bankas.
Jis dažniausiai siūlomas priešstatybiniams objektams, taip pat rinkose, kur užsienio pirkėjams labai sunku gauti banko finansavimą ir (arba) pernelyg brangu.
Su dauguma pasiūlymų LAIŠKAS -Tik sandoriai, aš deruosi su kūrėju, kad užsitikrinčiau kūrėjo finansavimą... dažnai palūkanų normomis, kurios yra daug mažesnės nei kiti užsienio pirkėjai ar net vietiniai gyventojai mokės už hipoteką. Daugeliu atvejų finansavimą galime gauti mūsų dėka LAIŠKAS sandorių, kurių finansavimas nėra prieinamas plačiajai visuomenei.
Pavyzdžiui, dėl Playa Caracol sandorio, kurį aptariau aukščiau, galime finansuoti 50% pirkimo kainos.
Europoje tai kitokia istorija. Užsieniečiai gali gauti hipoteką ir neįtikėtinai mažomis palūkanų normomis.
Susisiekite su Ronan Instagramas arba Facebook
