„Misija Italija“ vykdoma... stebėkite, ką mano vaikinai atranda, tyrinėdami čia siūlomas galimybes.
Man dažnai kyla klausimas... Kodėl verta investuoti į nekilnojamąjį turtą užsienyje?
Pateikiu 3 pagrindines priežastis:
- Galimas pelnas. Kai žvelgi į užsienį, atsiveria didesnės galimybės... ir daug didesnis potencialus pelnas.
- Apsaugokite savo turtus. Investuodami į nekilnojamąjį turtą diversifikuojate savo turtą. Kai investuojate į nekilnojamąjį turtą užsienyje, žengiate dar vieną žingsnį ir sumažinate savo vidaus rinkos poveikį. Jei JAV reikalai pasieks greitį, kris ir nekilnojamojo turto, ir akcijų rinka.
- Galite keliauti. Nėra nieko mielesnio, kaip keliauti po pasaulį siekiant linksmybių ir pelno. Aš tai darau dešimtmečius ir niekada nepavargsiu tyrinėti ir žvalgytis. Šiomis dienomis maždaug šešis mėnesius kiekvienais metais praleidžiu keliaudamas, o likusį laiką būnu tose, kurias vadinu „savo bazėmis“.
Aš paprastai leidžiu laiką Airijoje vasarą, kai dienos ilgos ir tvankios. Man patinka vidutinė 80 F temperatūra žiemą Kabo mieste, Meksikoje. Tarpusavyje dažnai būnu Rivjeroje Maya arba Portugalijoje (šiandien rašau jums). Mėgstu golfą, paplūdimį, skanų maistą... ir puikų orą.
Investavimas į nekilnojamąjį turtą užsienyje reiškia, kad galiu gyventi taip, kaip noriu, gyventi ir turėti namus, kurie uždirba pinigus. Pavyzdžiui, aš nusipirkau savo namus Cabo kaip dalį a Įspėjimas apie nekilnojamojo turto tendencijas tik nariams skirtas startas. Mūsų kaina: 336 516 USD. Naujausiame kainoraštyje nurodytas tas pats buto tipas naujausiuose pastatų sąrašuose už 630 088 USD.
Investavimas į užsienį ne tik leidžia keliauti pramogauti ir nuotykiams, bet ir užsidirbti daug pinigų bei būti finansiškai laisvas. (Didžioji dalis to apima dalyvavimą mano pasiūlymuose LAIŠKAS nariai... tai didžiulė ir pelninga narystės dalis. Sužinokite daugiau apie privalumus čia. )
Bet tai ne tik viskas šokinėja visame pasaulyje. Gyvenant tarptautinį gyvenimą yra logistikos elementas, o vienas didžiausių yra vizos ir gyvenamoji vieta.
Man pasisekė, kad turiu 2 pasus... vieną gimus, vieną iš savo tėvų gimimo šalies ir apsigyvenau dar trijose šalyse. Tačiau iki šio taško prireikė metų. Prireikė sėkmės, daugybės formų pildymo ir šimtų valandų tiesiog viską išsiaiškinti.
Kaip nekilnojamojo turto investuotojas, ieškau vizų ir rezidencijos galimybių, kurias galima gauti perkant nekilnojamąjį turtą. Vakar pasidalinau su jumis kai kuriomis geriausiomis programomis Europoje, kurios suteiks jums galimybę gyventi su nekilnojamuoju turtu, kuris taip pat yra puiki investicija.
Jei praleidote, visą straipsnį galite perskaityti čia.
Italijoje turime batus
Likti Europoje… kai skaitote tai, „Misija Italija“ vyksta. Vakar du mano komandos nariai įlipo į lėktuvus, skridančius į Italijos sostinę Romą. Dabar atliekami kelias savaites trunkantys tyrimai, kai jie pasiekia Florenciją, Veneciją, Pizą... ir tarp jų esančius istorinius kalvų miestus ir kaimus, ieškant geriausių nekilnojamojo turto galimybių, kurias gali pasiūlyti Italija.
Viena iš jų užduočių yra surasti nepastebėtus nekilnojamojo turto miestuose (Roma, Florencija, Venecija), kurie gali atnešti dviženklį nuomos pajamingumą, kai atsigauna turizmas... ir taip pat būtų asmeninė savininko bazė.
Šią galimybę išsamiau aprašiau pranešime, Turėkite pelningą namą istorinėje Italijoje …ir čia rasite nemokamą jo kopiją .
Neseniai kai kurių skaitytojų paklausiau jų minčių apie Italiją... ko ieškoti... taip pat rekomendacijų, kur turėtų apsilankyti mano skautai.
Štai pasirinkimas to, ką gavau:
Edie sako: Taip, Italija yra šlovinga. Maistas, vynas, žmonės... Ten visada yra puikūs sandoriai... visoje toje gražioje šalyje. O kaip siųsti skautus į Amalfio pakrantę? Žinoma, Positano, Capri vis dar klesti ir esant ribotam pajėgumui, tikrai nėra jokių „sandorių“. Beje, netoliese yra ir kitų miestų... Praiano, Massa, Lubrense ir tt Dabar TAI būtų puikus radinys.
Lynne sako: Sveiki, Ronanai, keletą metų gyvenau Italijoje ir norėčiau pasiūlyti Ligūriją, ypač San Remo rajoną, kaip verta ištirti. San Remas puikiai aptarnauja muzikos festivalius, gražius švarius paplūdimius, savo simfoninį orkestrą ir puikias transporto galimybes greitais traukiniais į Milaną, Romą ir Veneciją. Jis yra netoli Prancūzijos sienos su greitaisiais traukiniais į Nicą ir susisiekimu su jos oro uostu. Netoliese yra keletas puikių viduramžių sienomis apjuostų kaimų, tokių kaip Taggia ir jos pajūrio sesuo Arma di Taggia, ir kai kurie kalnų kaimai Argentinos slėnyje, kur turėtumėte įsigyti pigių pirkinių. Triora yra žinoma kaip raganų kaimas, esantis vos 30 minučių nuo jūros. Taip pat apsilankykite „Apricale“ ir „Dolceacqua“.
Laimingos medžioklės!
Marie sako: Sveiki, Ronan. Mano vyras ir aš planuojame ten gyventi, kai antrasis po trejų metų baigs koledžą. Tuo tarpu mes norime ten praleisti du ar tris mėnesius per metus, kol ji mokosi mokykloje.
Kalbu itališkai ir turiu pilietybę. Mes daug keliavome po Italiją ir gerai žinome, kur norime būti (Le Marche), bet nekantriai laukiu, ką sugalvosite. Vis dar laukiame naujų vietų ir pan.
Nebrangūs namai Karibų salose
Kaip minėjau aukščiau, savo gyvenimą sutvarkiau taip, kad niekada nereikėtų ištverti šalto oro. Žiemą leidžiu savo bute Meksikos Ramiojo vandenyno pakrantėje, kur man idealus oras – man nereikia šildymo ar oro kondicionavimo, kol esu čia; Netoliese yra golfo aikštynas, kurį galima pasiekti, yra prieinami viešieji aikštynai, o aš prie pat jūros.
Tiesą sakant, greitai ten grįšiu, kai temperatūra čia Europoje pradės kristi.
Rasti kur šilta ir saulėta, kad išvengtumėte atšiaurių žiemų, nėra naujas reiškinys. Viktorijos epochoje pasiturintys europiečiai pabėgdavo nuo šaltų žiemų savo šiauriniuose namuose keliaudami į švelnesnį Viduržemio jūros klimatą Italijoje arba Pietų Prancūzijoje.
Šiaurės amerikiečiai padarė tą patį, pirmiausia persikėlę į šiltesnes JAV dalis (Henry Fordas ir Thomas Edisonas abu prižiūrėjo žiemos namus Fort Majerso mieste, Floridoje), o pastaruoju metu patraukė toliau į pietus į šilto oro vietoves, tokias kaip Kosta Rika ar Panama.
Karibai taip pat yra labai populiari ir geidžiama vieta žiemoti. Tačiau daugelis žmonių mano, kad jie gali sau leisti atostogauti tik ten... kad nekilnojamojo turto kainos Karibų jūros salose yra skirtos tik šio pasaulio Richard Bransonams, o pigių namų Karibų jūros saloje nėra.
Netiesa. Jums tereikia žinoti, kur ieškoti.
Karibų jūra yra didžiulė jūra... su daugybe patrauklių salų, kurios siūlo tas pačias svajones skatinančias savybes kaip garsesnėse (ir brangesnėse) vietose... o mano komanda Karibų jūros salose atrado tris nekilnojamojo turto objektus, kurie nepakenks bankui.
