© iStock/supawat bursuk
Sunkiausia pasaulyje suprasti pajamų mokesčius . -Albertas Einšteinas
Einšteinas galėjo pasakyti tą patį visi mokesčių Portugalijoje. Jie niekuo nesiskiria nuo niekur kitur: daugiasluoksniai, kartais painūs, kartais akivaizdžiai nesąžiningi ir, mokesčių mokėtojų žodžiais tariant, „visada per daug“. Patartina kreiptis į kompetentingą buhalterinę ir teisinę konsultaciją dėl savo konkrečios finansinės padėties ir įsipareigojimų savo šaliai bei naujai priimtiems namams. Taigi, pažvelkime į mokesčius Portugalijoje.
IVA arba PVM Portugalijoje
Kaip ir daugelyje kitų šalių, Portugalijoje taikomas pridėtinės vertės mokestis. Šis mokestis yra meiliai žinomas kaip IVA, tariamas „Eva“. Suma, apmokestinta už pirkinius – iš esmės visi pinigai, kuriuos išleidžiate bet kam Portugalijoje – skiriasi priklausomai nuo kategorijos.
Didžiausias bet kurios kategorijos tarifas yra 23%. Pažvelkite į gerąją pusę: nors ir aukštai, ji nėra aukščiausia Europoje. Šis prizas atitenka Vengrijai (27 proc.), o didžioji dalis Šiaurės šalių – 25 proc. Gerą dabartinės mokesčių ir ekonominės informacijos šaltinį rasite čia: http://www.tradingeconomics.com/portugal/indicators .
Kategorijos yra šios: Bendroji – 23 %, Vidutinė – 13 % ir Sumažinta – 6 %. Azorų salose ir Madeiroje tarifai yra šiek tiek mažesni.
- Generolas : čia pateikiami paruošti maisto produktai ir dauguma neesminių produktų bei paslaugų. Įdomu tai, kad Portugalija teisinius atstovus, tokius kaip advokatai, taip pat elektros energijos ir gaisrų prevencijos paslaugas laiko neesminėmis paslaugomis.
- Tarpinis : Ši kaina taikoma už vandenį buteliuose, pramoginių renginių bilietus ir tam tikras buitines paslaugas.
- Sumažintas : Vertinama neperdirbtam maistui (įskaitant supakuotą maistą), taip pat apgyvendinimui.
Žinoti šias kategorijas yra įdomu, bet visais tikslais tai visiškai nesusijusi su jūsų kasdiene veikla. Atitinkamas tarifas yra įtrauktas į kiekvienos įsigytos prekės ar paslaugos kainą ir automatiškai įvertinamas bei nurodomas visuose gautuose kvituose, jei tai jus domina. (Perkant, beveik visada bus pateikta a sąskaita faktūra arba kvitą.)
Gaukite nemokamą Portugalijos ataskaitą čia:
Laukia romantika, kultūra ir nuotykiai Portugalija . Sužinokite daugiau apie Portugaliją ir kitas Europos šalis mūsų kasdieniame el. laiške. Tiesiog įveskite savo el. pašto adresą žemiau ir mes atsiųsime jums a NEMOKAMAS ATASKAITA – tyrinėkite senąjį pasaulį ramioje Portugalijoje .
Šis specialus vadovas apima nekilnojamąjį turtą, išėjimą į pensiją ir dar daugiau Portugalija ir yra nemokama, kai prisiregistruojate mūsų THE atvirukai žemiau.
Turto mokesčiai
Nekilnojamojo turto Portugalijoje pirkimas gali būti labai naudingas tiek dėl nebrangaus nekilnojamojo turto, kurį gali įsigyti kruopštus pirkėjas, tiek dėl ilgai parduodamų namų, kurie dažnai parduodami rinkoje. Tačiau, kaip ir visose šalyse, Portugalija turi savo sudėtingų pervedimo mokesčių, pervedimo antspaudų, pardavimo mokesčių, nekilnojamojo turto mokesčių ir kapitalo prieaugio mokesčių rinkinį.
Kaip anksčiau pasitikėjote profesionalų, pvz., nekilnojamojo turto agentų, teisininkų ir vyriausybės pareigūnų, žiniomis, kad padėtų jums perkant nekilnojamąjį turtą savo gimtojoje šalyje, taip turėtumėte elgtis ir čia. Svarbu atidžiai ištirti ir pasirinkti ekspertus, kurie supažindins jus su mokesčių kodekso ir pirkimo tvarkos subtilybėmis. Toliau pateikiamas nekilnojamojo turto mokesčių padėties Portugalijoje vaizdas iš paukščio skrydžio.
- Turtą kasmet apmokestina savivaldybė, kurioje jis yra. Kiekviena savivaldybė priskiria turtinę vertę ir nustato normą, kuri paprastai svyruoja nuo 0,5% iki 1,0%.
- Kaimo nekilnojamasis turtas dažnai turi didesnį įvertinimo procentą, bet žemesnę vertę nei miesto turtas.
- Galite tikėtis, kad kasmet sumokėsite daug mažiau nekilnojamojo turto mokesčio nei mokėtumėte JAV, Kanadoje ar JK.
- Tačiau jei tai yra nuomojamas turtas, nuo pajamų, gautų iš to turto, taikomas pajamų mokestis. Paprastai tai yra 28% po išlaidų, jei savininkas gyvena Portugalijoje.
- Nuomojamas turtas yra traktuojamas kaip verslas, todėl prieš perkant nuomojamą būstą patartina aptarti bendrą mokesčių situaciją su asmeniniu mokesčių konsultantu.
Perkant nekilnojamąjį turtą Portugalijoje, atsiranda tam tikrų mokestinių pasekmių:
- Pirkimo kainai taikomas mokestis, paprastai apie 5%, priklausomai nuo turto vietos ir tipo. Šį mokestį paprastai sumoka pardavėjas.
- Oficialiai užregistruojant pardavimą, taikomas žyminis mokestis. Tai gali siekti dar 1% ir dažniausiai sumoka pirkėjas.
- Yra ir kitų papildomų mokesčių, susijusių su sandoriu, kuriame dalyvauja advokatai, notarai ir pardavimo agentai. Jei turtas bus įkeistas, bankas reikalaus pateikti savo dokumentus, kuriuos turės sumokėti pirkėjas.
- Paprastai, perkant nekilnojamąjį turtą per banką, kaip pradinį įnašą reikės 30% ar daugiau. Parduodant turtą bus taikomas kapitalo prieaugio mokestis iki 28% nuo pelno, priklausomai nuo savininko mokestinės padėties ir parduodamo turto rūšies.
Vienintelis kitas mokestis, susijęs su nuosavybės teise, yra susijęs su paveldėjimo mokesčiais. Jei esate Portugalijos mokesčių rezidentas ir tinkamai sutvarkėte savo reikalus, jūsų artimiausi šeimos nariai turi teisę gauti nekilnojamąjį turtą neapmokestinami.
Gyventojo pajamų mokesčiai
Portugalija jus laiko mokesčių rezidentu, jei šalyje praleidžiate daugiau nei 183 dienas per metus. Kai kreipiatės dėl vizos pirmą kartą, turite pasirinkti vizos tipą, dėl kurio kreipiatės. Vienintelės vizos, kurioms taikomi lengvatiniai mokesčiai, yra studento viza ir nuolatinio gyventojo viza. Jei turite teisę gauti ne nuolatinio gyventojo vizą, jūsų pajamų mokestis Portugalijoje bus 20% arba 0%, priklausomai nuo jūsų pajamų rūšies.
Kaip Portugalijos mokesčių rezidentas, turite pareigą kiekvienais metais iki balandžio 30 d. pateikti reikiamas formas, nebent esate Portugalijoje esančios įmonės darbuotojas. Tokiu atveju turite pateikti iki kovo 15 d.
Portugalijos mokesčių departamentas žinomas kaip IRS, kurį amerikiečiams lengva prisiminti. Jūsų apmokestinamos pajamos yra pagrįstos:
- Pajamos iš darbo
- Verslo ir profesinės pajamos
- Investicijos
- Palūkanų pajamos
- Kapitalo prieaugis
- Pajamos iš pensijos
Yra atskaitymai, taikomi kiekvienai pajamų rūšiai ir paimami iš bendros sumos, paliekant apmokestinamąją sumą. Jei vienas ar abu mokesčių mokėtojai, esantys santuokoje, yra išėję į pensiją ir gauna pensijų pajamas, šios pajamos apmokestinamos kitaip nei pajamos, nesusijusios su pensijomis. Sistema yra progresyvi, pradedant nuo 14,5 % pakoreguotoms pajamoms iki 7 000 EUR (8 676 USD) iki 48 %, kai pajamos viršija 80 000 EUR (99 122 USD). Priklausomai nuo mokesčio tarifo, į kurį patenka mokesčių mokėtojas, kapitalo prieaugio mokesčiai bus 28% arba galbūt mažesni, jei jie pridedami prie bendrųjų pajamų, o mokesčių grupė vis dar yra mažesnė nei 28% visai sumai.
Buvimas emigrantu ir vienos šalies mokesčių rezidentu, o vis dar kitos šalies, ypač JAV, pilietis, sukelia tam tikras sąlygas ir naštą. Visi JAV piliečiai, nesvarbu, kur jie gyvena, kasmet privalo pildyti mokesčių formas. Yra specialių formų, kurios taikomos būtent užsienio šalyse gyvenantiems piliečiams, turintiems užsienio banko sąskaitas, todėl labai svarbu, kad JAV piliečiai šias formas pateiktų laiku ir tiksliai, kad išvengtų rimtų nuobaudų.
Taip pat svarbu prieš pasirenkant vizos statusą ir mokesčių deklaracijos statusą pasikalbėti su kompetentingu, patyrusiu mokesčių specialistu. Jis arba ji gali atsakyti į klausimus ir pateikti deklaracijas jūsų pilietybės šalyje, taip pat naujoje šalyje – Portugalijoje.