Kaip emigrantas Meksika , mokesčiai, kuriuos mokėsite, iš dalies priklausys nuo jūsų padėties. Jei turite nekilnojamojo turto Meksikoje, mokėsite nekilnojamojo turto mokesčius. Jei išnuomojate tą turtą ar turite verslą, turite darbą arba turite banko sąskaitų su palūkanomis, turėsite mokėti pajamų mokestį. Net jei neturite nė vieno iš šių dalykų, vis tiek mokėsite pardavimo mokestį (vadinamą pridėtinės vertės mokesčiu arba PVM) už daugumą mažmeninės prekybos prekių ir paslaugų.
Jei užsiimsite verslu Meksikoje arba net dirbsite Meksikos įmonėje, prieš persikeliant verta susitikti su tarptautiniu mokesčių specialistu savo gimtojoje šalyje. Jis arba ji gali patarti, kaip geriausiai sumažinti mokestinius įsipareigojimus, ypač jei turite daug turto Meksikoje ir savo gimtojoje šalyje.
Pajamų mokestis Meksikoje
Meksikoje turėsite mokėti pajamų mokestį, jei dirbate, vykdote verslą, nuomojate nuosavą turtą arba turite palūkanas duodančią banko sąskaitą ar vertybinį popierių Meksikoje. Daugeliu šių atvejų turėsite pateikti Meksikos mokesčių deklaraciją.
Jei esate JAV pilietis, atkreipkite dėmesį, kad Jungtinės Valstijos apmokestina piliečius ir nuolatinius gyventojus nuo jų pasaulinių pajamų. Kanada apmokestina piliečius visame pasaulyje gautas pajamas, nebent jie oficialiai perkėlė savo teisėtą gyvenamąją vietą už Kanados ribų. Jei uždirbate kokių nors pajamų Meksikoje, jas turite deklaruoti JAV arba Kanados mokesčių deklaracijoje. Tačiau jūs gausite kreditą savo gimtosios šalies deklaracijoje už mokesčius, kuriuos jau sumokėjote Meksikoje.
Pajamų mokestis Meksikoje labai skiriasi. Kaip ir JAV, jūsų mokesčių tarifas priklausys nuo jūsų uždarbio sumos, atskaitymų ir kitų veiksnių. Meksikos gyventojų pajamų mokesčio tarifai svyruoja nuo 1,92% iki 35%. Nerezidentai (turintys darbo vizą / leidimą Meksikoje) moka nuo 15% iki 30%. Meksikos pelno mokesčio tarifas yra vienodas 30%.
Meksikos nekilnojamojo turto mokesčiai
Yra trijų rūšių mokesčiai, kuriuos turėsite mokėti už gyvenamąjį turtą per tuos metus, kai jis jums priklauso:
- Perkant turtą 2% įsigijimo mokestis
- Metiniai nekilnojamojo turto mokesčiai (žinomi kaip išankstinis skambutis )
- Kapitalo prieaugio mokestis, kai parduodate turtą.
Daugelis Meksikos bendruomenių paprastai naudoja „apskaičiuotą“ turto vertę kaip šių mokesčių pagrindą, o oficialus įvertinimas gali būti daug mažesnis nei turto rinkos vertė – kai kuriais atvejais net 30 % arba 40 % faktinės pardavimo kainos. . Taigi už 100 000 USD vertės namą, kurio oficiali „įvertinta“ vertė yra 40 000 USD, sumokėsite 800 USD įsigijimo mokestį. Pagal Meksikos įstatymus apskaičiuotos vertės, mažesnės už tikrąją komercinę vertę, naudojimas mokesčių tikslais yra techniškai neteisėtas. Bet mes nežinome nė vieno, kuris to nedarytų.
Turto mokesčiai ( išankstinis skambutis ) Meksikoje yra labai žemi. Gana įprasta, kad metiniai nekilnojamojo turto mokesčiai yra 100 USD ar mažesni, o jie retai būna didesni nei maždaug 300 USD.
Jei parduosite turtą, turėsite mokėti kapitalo prieaugio mokestį. Kapitalo prieaugio mokestį Meksikoje galima apskaičiuoti dviem būdais:
- Galite sumokėti 25% nuo deklaruojamos sandorio vertės, arba
- Galite sumokėti 30% grynosios vertės – skirtumo tarp nustatytų verčių įsigijus turtą ir kai jį parduodate, atsižvelgiant į turto laikymo laiką, atliktus pagerinimus, sumokėtus komisinius ir kitus leistinus. išlaidas. (Jei yra didelis skirtumas tarp nustatytos vertės, užregistruotos jį įsigijus, ir vertės, kurią reikalaujate jį parduodant, galite susidurti su dideliu mokesčių įkandimu.) Kapitalo prieaugio mokestį turėtumėte apskaičiuoti abiem būdais. buhalterio pagalba arba notaras ir sumokėkite mažesnę.
Pridėtinės vertės mokestis
Meksikoje, parduodant daugumą mažmeninės prekybos prekių ir paslaugų, taikomas pridėtinės vertės mokestis. Šis mokestis yra 16% didžiojoje šalies dalyje ir 11% pasienio zonose. Šį PVM matysite pardavimo kvitų apačioje, kaip ir į šiaurę nuo sienos, pridėtą pardavimo mokestį.
